El Gobierno Federal declaró causa de utilidad pública en 27 inmuebles de propiedad privada en cuatro estados, por más de 23.68 hectáreas, que expropiarán para construcciones del Tren Maya.

Por: Tiempo

Publicó el Gobierno de México este 18 de marzo la ‘declaratoria de causa de utilidad pública’ que firma Edna Elena Vega Rangel, secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano.

Los predios que ocupará el Gobierno Federal “serán destinados para la construcción de obras de infraestructura pública relacionadas con el Proyecto Tren Maya”.

Ya solo faltará que notifiquen debidamente a los propietarios o titulares y que la presidenta Claudia Sheinbaum firme el decreto presidencial de expropiación.

Expropiarán 27 inmuebles que corresponden:

• Chiapas:
  • Palenque: 5 predios
• Campeche:
  • Candelaria: 3 predios
  • Campeche: 4 predios
  • Hecelchakán: 3 predios
  • Dzitbalché: 3 predios
• Yucatán:
  • Mérida: 1 predio
  • Umán: 2 predios
  • Valladolid: 2 predios
• Quintana Roo:
  • Puerto Morelos: 1 predio
  • Tulum: 2 predios
  • Bacalar: 1 predio

“Se materializará en la construcción de obras de infraestructura pública sobre los inmuebles que suman una superficie total de 236,867.87 M²”, describe la declaratoria.

Notificarán personalmente a los titulares de los bienes y derechos. Según la ley les corresponderá una indemnización conforme al avalúo que haga el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales (Indaabin).

Recuerda el documento que según el artículo 27 de la Constitución, “la propiedad de las tierras y aguas comprendidas dentro de los límites del territorio nacional, corresponde originariamente a la Nación, la cual ha tenido y tiene el derecho de transmitir el dominio de ellas a los particulares, constituyendo la propiedad privada».

Asimismo, se basa en el artículo 28 donde expresa que “los ferrocarriles son áreas prioritarias para el desarrollo nacional”, y ante ese punto a considerar y la rectoría que tiene el Estado es que considera “utilidad pública” los terrenos a expropiar.

* A pesar de tratarse de expropiaciones, suelen ser actos concertados, ya pactados con los dueños de los terrenos.

* El Gobierno de México indemnizará a los comprobados dueños de los predios.

* El documento: https://www.dof.gob.mx/nota_detalle.php?codigo=5752122&fecha=18/03/2025#gsc.tab=0