El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) anunció el nuevo monto máximo este 2026 para los créditos hipotecarios que otorga a sus derechohabientes, que es sobre todo tope para modalidades más grandes.

Por: Tiempo La Noticia

Publicó el Diario Oficial de la Federación (DOF) del Gobierno de México el nuevo tope máximo que aplica para créditos individuales, conyugales y el esquema Unamos Créditos (UCI).

Infonavit – Nuevo monto máximo 2026
El nuevo límite será de hasta 711.9 veces el salario mínimo mensual, considerando ingresos máximos de hasta 15 salarios mínimos.

¿Cuánto?

Es decir, el monto máximo posible para un crédito será de $6,821,760.39.

¿Para quiénes?

Será para quienes ganen hasta $143,737.05 al mes.

Infonavit aclaró que no todos los derechohabientes recibirán automáticamente el monto máximo, ya que cada financiamiento seguirá sujeto a evaluación.

Este tope se vería más bien en los créditos compartidos (conyugales y Unamos).

Crédito individual
Conforme las reglas, el Infonavit presta para crédito individual hasta $2,935,002.35.

Depende de tu capacidad de pago, con plazo de uno a 30 años, calculando también edad y diferencia salarial, entre otros factores.

En la página oficial de Infonavit puedes ver tus puntos y monto máximo para tu caso: https://micuenta.infonavit.org.mx/

El aviso oficial del monto máximo de Infonavit
Aumentaron los máximos para:

Créditos individuales.
Créditos conyugales.
Programa Unamos Créditos (UCI).
El aviso de Infonavit, firmado por su secretario general, Marcos M. Herrería Alamina, dice:

Monto Máximo de Crédito

El monto máximo de crédito de las alternativas de financiamiento del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores en sus modalidades individual, conyugal y Unamos Créditos (UCI) será por una cantidad equivalente de hasta 711.9 Veces el Salario Mínimo mensual, considerando un ingreso máximo reconocido de hasta 15 Veces el Salario Mínimo, conforme a los valores que determine la Comisión Nacional de los Salarios Mínimos (CONASAMI). Para la determinación del monto máximo de crédito de cada alternativa de financiamiento en particular, se deberán tomar en cuenta las reglas de negocio de cada opción de financiamiento, así como el Salario Diario Integrado de cada persona trabajadora y el plazo de los créditos, sin que se supere el límite máximo que se indica en esta publicación.

A partir de la publicación del presente, se derogarán todas aquellas disposiciones que se opongan a ésta.

¿Cuándo entra en efecto el nuevo monto máximo de Infonavit?
A partir de este 13 de mayo del 2026, día en que fue publicado en el DOF.

Confirma cambio de UMAs a pesos
Las modificaciones fueron aprobadas por el Consejo de Administración del Infonavit durante sesiones celebradas entre diciembre de 2025 y marzo de 2026, en las que se avalaron ajustes relacionados con montos de crédito, tasas de interés y adecuaciones a diversos productos financieros del Instituto.

El Infonavit explicó que estas medidas forman parte de un ajuste transversal en sus esquemas de crédito, con el objetivo de actualizar los financiamientos conforme al comportamiento de los salarios mínimos y las condiciones actuales del mercado de vivienda.

Explica que estuvieron celebrando en sesiones los temas:

«Ajuste Transversal UMA – Pesos, y modificación a Montos de Crédito».

«Complemento al esquema de asignación de tasas y montos de crédito».

«Ajuste Transversal a los Productos de Crédito, el cual implicará adecuaciones a las reglas de negocio aplicables a diversas alternativas de financiamiento vigentes del Instituto».