Carlos Maldonado
El Gobierno Federal declaró causa de utilidad pública en 27 inmuebles de propiedad privada en cuatro estados, por más de 23.68 hectáreas, que expropiarán para construcciones del Tren Maya.
Por: Tiempo
Publicó el Gobierno de México este 18 de marzo la ‘declaratoria de causa de utilidad pública’ que firma Edna Elena Vega Rangel, secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano.
Los predios que ocupará el Gobierno Federal “serán destinados para la construcción de obras de infraestructura pública relacionadas con el Proyecto Tren Maya”.
Ya solo faltará que notifiquen debidamente a los propietarios o titulares y que la presidenta Claudia Sheinbaum firme el decreto presidencial de expropiación.
Expropiarán 27 inmuebles que corresponden:
- Chiapas:
- Palenque: 5 predios
- Campeche:
- Candelaria: 3 predios
- Campeche: 4 predios
- Hecelchakán: 3 predios
- Dzitbalché: 3 predios
- Yucatán:
- Mérida: 1 predio
- Umán: 2 predios
- Valladolid: 2 predios
- Quintana Roo:
- Puerto Morelos: 1 predio
- Tulum: 2 predios
- Bacalar: 1 predio
“Se materializará en la construcción de obras de infraestructura pública sobre los inmuebles que suman una superficie total de 236,867.87 M²”, describe la declaratoria.
Notificarán personalmente a los titulares de los bienes y derechos. Según la ley les corresponderá una indemnización conforme al avalúo que haga el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales (Indaabin).
Recuerda el documento que según el artículo 27 de la Constitución, “la propiedad de las tierras y aguas comprendidas dentro de los límites del territorio nacional, corresponde originariamente a la Nación, la cual ha tenido y tiene el derecho de transmitir el dominio de ellas a los particulares, constituyendo la propiedad privada».
Asimismo, se basa en el artículo 28 donde expresa que “los ferrocarriles son áreas prioritarias para el desarrollo nacional”, y ante ese punto a considerar y la rectoría que tiene el Estado es que considera “utilidad pública” los terrenos a expropiar.
* A pesar de tratarse de expropiaciones, suelen ser actos concertados, ya pactados con los dueños de los terrenos.
* El Gobierno de México indemnizará a los comprobados dueños de los predios.
* El documento: https://www.dof.gob.mx/nota_detalle.php?codigo=5752122&fecha=18/03/2025#gsc.tab=0
