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En estas fechas, muchas personas aprovechan sus aguinaldos para llevar a cabo remodelaciones y construcciones en sus casas, algo que deben hacer obteniendo un permiso y cumpliendo con requisitos especiales para evitar multas.
Por: Tiempo La Noticia
La Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología invita a las personas que quieran agregar más niveles a sus casas o remodelar una parte de la misma, que deben cumplir con una serie de requisitos y trámites para evitar multas.
Las sanciones por no tener permiso para remodelar tu casa pueden ir desde las 10 hasta los 10 mil UMAS, basados en la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano.
Para evitar ser multado, debes seguir los siguientes trámites al momento de querer remodelar tu casa:
- Tramite construcción menor a 60m2:
- Constancia de alineamiento y número oficial (1 copia)
- Plano Catastral (original y 2 copias)
- Acreditación de la Propiedad (1 copia)
- Copia de pago de la J.M.A.S reciente
- Licencia de Uso de Suelo. (Comercial)
- Carta responsiva técnica de un Director Responsable de Obra (D.R.O), vigente en dirección
- Sellos de planos por la J.M.A.S en caso de construcción nueva
- Sello de perito especializado en materia de instalaciones de aprovechamiento de gas
- Ampliación menor y Trámite de bardas:
- Plano Catastral
- Copia de Escrituras
- Trámite de bardas mayor a 2.5 metros:
- Plano Catastral con detalle estructural
- Copia de Escrituras
- Carta responsiva técnica de un Director Responsable de Obra, vigente en dirección
- Memoria de Cálculo
- Tramite construcción mayor a 60m2:
- Constancia de alineamiento y número oficial (1 copia)
- Licencia de Uso de Suelo, en caso comercial, industrial, departamental u otros
- Plano catastral de finca a construir actualizado, indicando clave catastral
- Acreditación de la Propiedad (1 copia)
- Copia de pago de la J.M.A.S reciente
- Memoria de cálculo estructural y estudio de mecánica de suelo, firmado por el D.R.O.
- Plano arquitectónico constructivo en forma 90×60 cms, original y copia. (consulta las especificaciones)
- Carta de responsiva táctica de un D.R.O.
- Autorizaciones especiales
- Autorización de Protección Civil
- En caso de gasolinera deberá presentar autorización por ASEA
- Remodelación Habitacional
- Plano catastral
- Copia de escrituras
- Remodelación Comercial
- Plano catastral
- Copia de escrituras
- Uso de suelo
Para mayor información, puedes acudir a la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología en la calle Camino a la Presa Chuvíscar 1108, Colonia Campesina Nueva de 8:00 de la mañana a 2:00 de la tarde o llamar al 072 en la extensión 6044.
